TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO vous propose, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Bouverie, cette magnifique villa individuelle nichée dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un superbe terrain paysagé de plus de 4 500 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par son beau séjour lumineux, largement ouvert sur une agréable terrasse faisant face à la piscine. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale.

De plain-pied, l'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle de bains.

Véritable atout supplémentaire, la villa bénéficie d'un grand sous-sol d'environ 100 m², comprenant un atelier, une chambre d'appoint, un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 4 500 m² de terrain paysagé, une superbe piscine 10 x 5 m en mosaïque, une terrasse agrémentée de pergolas ainsi qu'un abri voiture composent un véritable écrin de verdure où vous profiterez d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis.

La propriété bénéficie également de belles prestations : isolation par l'extérieur, plancher chauffant et rafraîchissant, système d'alarme?

Un bien rare sur La Bouverie, alliant beaux volumes, confort, intimité et environnement privilégié. Une visite s'impose !

À découvrir rapidement en contactant TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230,00€ et 1 700,00€ par an.