TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO vous propose en EXCLUSIVITE :
Idéalement située au Muy, à proximité immédiate de Roquebrune-sur-Argens, dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe villa individuelle, nichée au fond d'une impasse, vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses agréables espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

Développant environ 156 m² de surface au sol, dont 114,45 m² loi Carrez, cette propriété propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de chaque saison.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une belle chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable, idéal pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 000 m², la villa bénéficie d'un bel espace de détente avec piscine et deux terrasses, invitant à savourer les journées ensoleillées, les repas en plein air et les moments de convivialité en toute tranquillité.

Un abri voiture vient compléter les prestations de cette propriété.

Un véritable havre de paix alliant espace, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché, entre Le Muy et Roquebrune-sur-Argens. Une belle opportunité à ne pas manquer !

EXCLUSIVITÉ TERRE & PRESTIGE : Laissez-vous séduire et venez découvrir cette propriété en contactant notre agence au 04 94 51 65 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 340,00€ et 1 880,00€ par an.