Terre et prestige BENICIMMO vous propose, sur les hauteurs des Issambres, station balnéaire recherchée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec la mer, cette maison au calme, avec une belle vue mer dégagée.
D'une surface de 85,45 m² Loi Carrez (106,67 m² au sol), elle séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 51 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen.
La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte tout en conservant un espace bien délimité, offrant ainsi un équilibre agréable entre convivialité et indépendance. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit principal.
Les combles ont été aménagés en une vaste chambre disposant de son propre point d'eau avec WC, créant un espace supplémentaire confortable et bien distinct, idéal pour recevoir ou pour un usage plus indépendant.
La maison est équipée de la climatisation et de menuiseries en PVC double vitrage dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal toute l'année.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, qui séduira par sa vue, sa luminosité et son environnement privilégié à quelques minutes du littoral.
Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking privative en complément d'un parking au sein de la résidence, offrant une solution pratique et recherchée dans le secteur.
Copropriété composée de 88 lots dont 44 d'habitation. Charges annuelles : 1141.63 €
À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04.94.51.65.49.
Prix de vente 448000 € honoraires à la charge du vendeur.
Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1141.63 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 090,00€ par an.